Оголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків

       Керуючись ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», п.5 ст.13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішенням виконавчого комітету Бахмацької міської ради від 22 вересня 2026 №192 «Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території Бахмацької міської територіальної громади», з метою забезпечення управління об'єктами житлово-комунального господарства, здійснення їх належного утримання та ефективної експлуатації, виконавчий комітет Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області оголошує конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

  1. Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу: Організатор конкурсу – виконавчий комітет Бахмацької міської ради 16500, Чернігівська область, Ніжинський район, м. Бахмач, вул. Соборності, 42

   2. Прізвище, посада та номери телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:

   Свищ Павло Петрович – виконуючий обов’язки начальника відділу житлово-комунального господарства та організації благоустрою виконавчого комітету Бахмацької міської ради.

Контактний телефон: (04635) 2-11-74 моб.0965304280

   3. Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

   Оцінювання конкурсних пропозицій здійснюється за бальною системою, з урахуванням такого розподілу балів за критеріями оцінювання:

• ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі об’єкта конкурсу - до 50 балів;
• рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою - до 15 балів;
• наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців),- до 15 балів;
• фінансова спроможність учасника конкурсу - до 10 балів;
• наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства - до 10 балів.

   4. Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.

   4.1. Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають виконавчому комітету Бахмацької міської ради заяву, у якій зазначають:

    фізичні особи - підприємці - прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

   юридичні особи - повне найменування, код за ЄДРПОУ.

      До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - фізичної особи - підприємця).

   4.2. Способи і місце отримання конкурсної документації: конкурсну документацію можна отримати у відділі житлово-комунального господарства та організації благоустрою виконавчого комітету Бахмацької міської ради у Свища Павла Петровича – в.о. начальника відділу за адресою: 16500 вул. Соборності, 42 м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область.

  4.3. Конкурсна пропозиція.

      Конкурсна пропозиція подається у письмовій формі учасником конкурсу у відповідності з конкурсною документацією секретарю конкурсної комісії Степаненко Наталі Іванівні особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора конкурсу та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

      Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

     Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

     Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

     Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

     Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій – до 17:00 год. 03 листопада 2026 року.

  5. Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них.

    Доступ до об'єктів конкурсу та огляд будинків буде проводитись 15 жовтня 2026 року з 9.00 до 17.00 години.

 Номер і назва об'єкта конкурсу                                           Дата огляду об'єкта конкурсу, місце та час його початку

     Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єктів конкурсу, письмово повідомляють про це осіб, уповноважених здійснювати зв'язок з учасниками конкурсу, не пізніше, ніж за день до огляду.

6. Наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розрізі за кожним об’єктом конкурсу:

Номер і назва об'єкта конкурсу                                                        Сума заборгованості станом на 01.09.2026, грн.

7. Місце, дата та час розкриття конкурсних пропозицій.

     Розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями проводиться за адресою:

    16500, Чернігівська область, Ніжинський район, м.Бахмач, вул.Соборності, 42, 1-й поверх, кабінет заступника Бахмацького міського голови з питань житлово-комунального господарства

Дата та час розкриття:

Номер і назва об'єкту конкурсу      Дата розкриття конкурсної пропозиції      Час розкриття конкурсної пропозиції

                                                  Виконавчий комітет Бахмацької міської ради

Технічна характеристика багатоквартирних будинків